中国建筑装饰协会名誉副会长、南通装饰协会执行会长、南通三建装饰集团董事长花志华称,装配化装修作为建筑行业的重要创新模式,得到了国家政策的大力支持和行业内外的广泛关注,不仅在提升建筑品质、缩短工期、节约资源等方面展现出独特的优势,还在推动行业绿色发展、智能化升级和高质量发展方面发挥着至关重要的作用。他认为,本次《上海装配化装修产业发展报告》的发布,是行业共同努力的成果,标志着装配化装修在上海乃至全国的发展迈上了新台阶。
中国建筑装饰协会公共建筑装饰工程分会副会长、上海市装饰装修行业协会顾问、中装绿建执行董事邹振介绍,本届论坛聚焦装配化装修的前沿技术、创新理念和市场应用,分享成功案例,以问题为导向,探讨行业痛点,共谋高质量发展大计。
装配化装修作为建筑装饰行业的一个重要分支,正以前所未有的速度发展。它不仅代表了行业的技术进步,更是对传统装修方式的一次深刻变革。《上海装配化装修产业发展报告》的发布,旨在深入分析当前装配化装修产业的发展现状,探讨面临的挑战与机遇,并为行业的未来发展提供指导和建议。
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合肥合锻智能制造股份有限公司是一家大型装备制造企业,去年12月份,这家企业获得了工业和信息化部认定的制造业单项冠军称号。让企业负责人王磊没有想到的是,公司并没有提出任何申请,今年4月份,他们就收到了省里拨付的一笔200万元奖补资金。
合肥合锻智能制造股份有限公司总经理 王磊
是我们的制造业单项冠军的奖补到了,也非常地意外和惊喜,之前我们的申报部门可能会,先撰写(申请)材料,从开发区到省里,不断地去跑一些相关部门,现在企业足不出户,相当于划拨了,这为企业节省了很多的人力物力财力。
合锻智能公司所享受的就是安徽省不断加大“免申即享”工作实施力度释放的政策红利。包括他们在内,今年3月份以来,省数据资源管理局会同省经信厅、省财政厅,已经完成制造业单项冠军企业奖补、国家级专精特新“小巨人”企业奖补等31项制造强省、民营经济类“免申即享”政策兑付,兑付资金达到10.89亿元。
安徽省财政厅预算绩效管理处 处长 王旭
各级各部门协同联通、资源整合,省财政厅将财政涉企预警比对系统,预算管理一体化系统和省直部门,以及各市20多套项目申报系统之间的数据通道 互联互通,实现企业申报,部门审核,预警筛查和资金兑付。
本台记者 曹艺璇
让企业坐享资金上门,实现“无感”领取“有感”体验,这背后其实依托的是强大的平台和数据支撑。我们现在来到的是安徽省数据资源管理局,我身边这块电子屏幕,呈现的就是“皖企通”政策服务应用后台系统,大家可以看到,省级和各县市区的各类惠企政策都在平台上实时发布、实时兑现,正是数据的多跑路,才成就了企业的少跑腿。
依托全国一体化政务服务平台,安徽省积极打造了这个统一的“找政策、办业务、谋发展、提诉求”一站式为企服务平台,通过政策颗粒化拆解、推进数据归集共享、拓展和完善功能应用等举措,让公共政策兑现“免申即享”“即申即享”和资金直达“一键直达”更高效、更精准实现。
安徽省大数据中心 工程师 汤正
我们现在平台汇聚了2000多项政策文件,7900多项政策服务,将政策按照“免申即享” “即申即享”,进一步细化为直接兑现、一键确认等方式,(利用)短信、消息通知等方式告知企业,企业直接登陆平台就可以实现兑付了。
大数据的应用,不仅仅是让制造业领域的“明星”企业“免申即享”资金奖补,一些具有强劲增长势头的高新技术企业,也被大数据及时“捕捉”,体验到了政策兑现的速度和便利度。安徽中电光达通信技术有限公司,是一家主要从事信息系统集成及服务的企业。今年3月底,企业接到“皖企通”平台发来的短信,通知他们有一笔大数据企业市级奖补资金可以领取。
安徽中电光达通信技术有限公司 董事长 程旭东
通过“皖企通”这个平台核实了一些相关信息,资金不到3天就到位了,对我们企业来说特别方便,进一步增强了我们对营商环境的信心。
“皖企通”政策服务应用自今年上线运行以来,已累计发布“免申即享”政策服务4215项,“即申即享”政策服务3701项,兑现奖补资金40.7亿元,惠及企业11091家。
安徽省数据资源管理局电子政务与应用处 副处长 李智楠
我们将持续强化数据资源共享利用,运用工业互联网思维再造服务流程,通过“皖企通”推进更多惠企利民政策“免申即享” “即申即享”,助力安徽创建一流营商环境。
" alt="安徽:“免申即享”“即申即享” 让资金直达 精准惠企">法院审理后认为,本案中房屋改造虽为业主的自由,但需在规范允许的范围内进行。鉴于卫生间和厨房的特殊功能,我国住房和城乡建设部发布的住宅设计规范明确规定:卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层,并且该条款属于强制性条文。法院据此认定,302房主改动房屋结构后让卫生间部分区域对着楼下厨房的行为属于违规。302室的改造会让楼下业主产生不适,不符合一般人的生活习惯,且有违善良风俗。
最终法院判决高先生须将房屋的卫生间、厨房结构恢复至原状。
法官心语
北京市第三中级人民法院法官 夏莉
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
作为邻居应遵循社会主义核心价值观的指引,本着友善的态度处理邻里间的纠纷,房屋改造虽为业主的自由,但需在规范允许的范围内进行;鉴于卫生间和厨房的特殊功能,所以《住宅设计规范》才以强制条款的形式对卫生间和厨房的布置位置作出了规定。
涉案房屋客观上形成了改造后的卫生间部分区域位于下层住户厨房上层的情形,违反了强制性规范与公序良俗,因此,法院判决高先生将卫生间、厨房的结构恢复至原状。
专家点评
中国人民大学法学院副教授
金印
如今老旧小区的房屋结构改造屡见不鲜。有的改造修复了老旧房屋的安全隐患,如加固承重墙、更新老化的管线等;有的改造优化了房屋的内部布局,增加、改善了生活空间。但在改造的过程中,也常发生私自改动房屋结构、损害其他业主权益的情况。例如,业主在装修时擅自拆除承重墙,可能危害房屋结构安全,将邻里人身与财产置于危险之中。在本案之中,当事人违反我国住房和城乡建设部发布的住宅设计规范,调换厨房与卫生间的位置,损害了楼下邻居的权益,是引发邻居间诉讼的根源。
卫生间和厨房各自具有特殊的功能,将自家卫生间布局在邻居的厨房之上,既违反强制性规范,也不符合一般人的生活习惯。除此之外,厨房和卫生间虽然都需要良好的防水性能,但卫生间因为频繁接触水和水蒸气,其防水要求通常也更为严格。本案楼下邻居主张的漏水事实就体现了擅自调换厨房和卫生间布局的风险。本案中,法院仔细调查了房屋原有格局以及改造现状,以违反强制性规范与公序良俗为由,判决楼上邻居将卫生间、厨房的结构恢复原状,做到了以事实为依据、以法律为准绳,倡导了社会主义核心价值观的内涵。
我国居民住宅多为高层楼房,共同维护楼房结构安全事关百姓的切身利益。高楼邻里之间应和睦相处,相互协助,禁止损害邻居的人身与财产利益。本案界定了业主对房屋改造的限度,并正确指出改造是前业主所为并非合法抗辩。本案还提示业主,只有合法改造才能不引发邻里矛盾纠纷,避免费钱费力的诉讼。
依法进行房屋改造需要注意以下几个关键问题:首先,在进行房屋改造前,应确保所有改造活动都符合法律法规,包括建筑、规划、环保和消防等相关法律法规;其次,改造设计方案应确保结构安全,对于承重墙、梁柱等关键结构部件不得擅自改动或拆除。对厨房、卫生间等有特殊功能的区域不要随意调换;另外,考虑到改造可能对邻里造成的影响,应提前与邻居沟通,并采取措施减少施工过程中的干扰。
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来源:企业供稿
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